随着进入福州的大开发商越来越多，福州的楼面价也水涨船高，特别是市中心住宅用地的价格，已经让年轻人望尘莫及。开发商也知道这点，所以大多数打造的户型都是以80平方左右的3房2厅2卫居多。地段越好户型越大。

但是作为刚刚步入社会我们，也想在自己工作单位的附近拥有一套可以落户的家。

所以本着这个原则，我搜寻了整个福州的繁华地段。终于找到了一个在写字楼林立的中心位置，地铁口边上的项目：恒大天璟

今天就给大家写一篇我去恒大天璟的踩盘日记

从公司（茶亭）出发，到恒大天璟项目距离约3.9公里，途径8个红路灯。一路顺畅，10分钟后到达售楼部

售楼部位于台江区苏宁广场一期旁，项目实地位于售楼部背后，正对面就是福州标志性的商场—宝龙；

进到售楼部，置业就非常热情的接待了我，开始给我介绍起他们的项目；

恒大天璟项目是恒大集团战略布局福建，落子福建的第十九个项目；中国恒大地产集团股份有限公司创立于1996年，香港联交所主板上市，股票代号：3333。恒大集团旗下包含地产、金融、健康和旅游四大产业，总资产达 1.5 万亿。世界500强排名第230位。

恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

接下来是他的交通路线；

其实在福州生活过的朋友应该都知道，宝龙是这个城市的名片，的市中心。

所以这里的交通毋庸置疑

项目四周主干道环绕，北向紧临工业路，工业路东西走向，依次连接西二环中路，白马中路，上浦路，乌山西路，可以说是将福州大部分的纵向主干道连接起来。东向依靠西二环中路，西二环中路南北走向，往北可贯穿福州市区，连接西湖公园，左海公园，屏山公园等重要配套设施，再往北连接福州高速路口，可直达桂湖，往宁德方向。往南可抵达厦门泉州方向。项目西侧滨江西大道往北直达杨桥路，可以说是连接福州几大板块的重要枢纽。往西可以连接金山板块，往东可抵达鼓楼板块。项目南侧是尤溪洲大桥，尤溪洲大桥作为目前福州最重要跨江大桥之一，往南直达万达广场，爱情海购物公园，可前往仓山方向，或是直接连通福湾路，前往南屿上街方向；

除了道路交通之外，小区楼下就是地铁2号线祥板站的站口，的地铁房；

周边的配套也是没的说的；

福州目前更大也是最火的三个商圈：宝龙广场，苏宁广场、万象城。天璟距离距离三大商圈均不足百米，步行几分钟都可以到了。同样范围内还有永辉超市、家乐福，新华都这些大型商超。可以说住在天璟，整个福州市更好的商业配套就在家门口。您可以根据心情每天换着商场逛，以恒大天璟为中心，半径一点五公里之内的配套是非常丰富的，覆盖有六所医院，三所小学，十四所幼儿园，三座公园。从家门口到市民广场和行政服务中心只有1公里的距离。到达中医药大学附属人民医院和福建医科大附属医院的距离在1.5公里左右

来看看小区情况吧

整个项目总占地110亩，分为B11、B13、B14三个地块,总占地面积110亩，总建筑面积51.34万㎡,其中包含17万方的苏宁商业综合体，其中2013年就投入使用的B14地块为苏宁广场；

目前在售的是B11-A栋，规划2栋，面积59-155平方，总层高44层

最小59平方的户型做到2室一厅非常适合年轻一族。

而且恒大在建筑设计上引入了新思想、新理念，建筑立面为现代风格，采用垂直的线条设计，在视觉上使塔楼更显挺拔，立面呈现自下而上的渐变效果，外墙以玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙进行饰面组合的呼吸玻璃幕墙。它的优点是防尘隔音效果好、防紫外线、大面采光，中空玻璃保温效果好，低温都不结霜, 减少了室内空调使用，让居住者倍感舒适。

天璟的户型无论是两房还是四房，都是设计为南北通透，全明结构，完全满足了现代人群的居家需求。

重头戏来了；

恒大天璟的户型面积段从59到155平方米，都是以精装交付给业主的。

这里重点给大家介绍一下天璟的精装部分，

精装修产品在房屋交付后可以为业主节省大量的装修时间和精力，您只需要挑选自己满意的家具即可入驻。整个社区跳过了集中装修的阶段，社区不存在装修垃圾和装修噪音，大大提高了业主的居住舒适性。但精装修的质量关系到业主后期的居住品质，因此精装修是天璟项目的重中之重，精装修材料和品牌可谓是严格甄选，以及在设计过程中的精益求精，共同构成了天璟的精装产品，搭配上臻选的户型，打造了天璟360°全功能产品——上层居住品质。

总的来说，整个项目从品牌到地段再到产品都是用心打造的。

特别是精装的小户型，是非常适合刚刚出社会打拼的年轻一族的。

不过项目本身也存在几个瑕疵；

1. 单层户数比一般的商品房多

2. 交房时间比较晚

还是那句话，没有十全十美的房子，只有适合自己的家~

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