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——— 南二环板块留白之地 ———
发布时间:2020-10-07 作者:小七
文章摘要: 融创福州府是福州少有的百亩大盘,也是郭宅三大旧改地块之一,项目紧邻南二环大道、南台大道、则徐大道等城市重要主干道,纵贯城市东西南北,快速接驳老城中心、火车站、长...
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融创福州府是福州少有的百亩大盘,也是郭宅三大旧改地块之一,项目紧邻南二环大道、南台大道、则徐大道等城市重要主干道,纵贯城市东西南北,快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点,便捷通达全城,可共享交通、商业、休闲等配套。

 

融创福州府,也是凭借着自身的区位、交通、配套及资源优势,依托融创品牌“中庭美好生活整合服务商”的丰富经验,重构生活格局。

 

首先我们来简单看下这个项目的周边一些配套,因为是郭宅旧改地块,周边都是整拆整迁,其中大东海和国贸也已经动工,预计都在2022年年底之前完成改造及建设。

 

周边的商圈配置,个人觉得体量还是挺大的,项目临近总建面约8万方白湖亭万达广场(在建中)、江南CBD、中骏世界城,三叉街商圈、学生街特色街区(建设中)、义序商务区等商业配套荟萃、沃尔玛麦德龙,加起来,比金山万达还要大一倍,但是周边后期入驻人口较多,商圈购物需求自然也是必要的。

 

当然教育和医疗配套也不能少,周边有福州市第二医院、福州地质医院、华南实验中学、郭宅中心小学等,后期更小学也需要扩建,这样便会引进更优质的师资和教育配套。

 

总而言之,从项目地块区位来看,融创福州府北接南二环,则徐大道和南台大道就在地块旁边,往来市区十分方便。并且目前该地块也是福州大力发展的热土,地块周边配套有多所中小学资源,按照规划,地块周边打造10.7万方的商业商务建筑和两所幼儿园,未来能够以地块为核心形成发展辐射圈。此外,地铁1号线在地块东部设置葫芦阵站,到白湖亭地铁站也只要步行15分钟,规划中的滨海快线也将在地块西部设置盖山路站,使得融创福州府成为被两条重点地铁线路包围的优质商住区。

 

镜头现在可以拉近,我们看下今天我们的主角,

 

这个项目占地有211亩,由高层住宅、及叠拼组成,住宅面积约 82-89-108-124-13936房 。虽然项目也是安商配比40%,但是小区分ABCD四个地块由规划路隔开,BD两区是纯安置房,A 区有7号楼一栋,其余都是商品房,C区地块是一个纯商品围合小区。

 

项目设计的配套除了同心乐园,夜光跑道,康体中心,也是做到福州少有的双阳光大草坪的设计,融创最特色的是他们的四大【归心空间】——书享、足迹、果壳、乐活

「社区文化」:融创是全国社区生活理念的提出者,买融创的房子是选择一种美好的生活方式,而不是简单的三张床位。

融创提倡有家、有生活、有知己的归心生活方式,在这里我们希望提供给这么一个空间,让您可以同家人在这里阅读,享受快乐的亲子时光;里面能享受到的,都是免费的,在很多社区把这块社区外包物业,融创都是自己的物业团队。

 

融创让我心动的是它的精装体验,让我感觉的细节的贴心,

 

大面宽客厅、全屋吊顶集成空调6.2米的大面宽设计宽敞明亮的客厅,很适合观景!全屋吊顶,客餐厅采用一体化的集成空调,一键掌握生活温度,客厅的中央空调是配备的。

清爽镜面洗澡的时候,因为水蒸气热,洗手间的梳妆境容易起雾,出于这方面的考虑,融创准备了防雾的梳妆境。

厨房的的设计防水阻尼,手摇窗,凉霸等等,设计的都是用的到的 ,实用。个人建议,这个项目很值得参考了解。

 

总体来说,项目整体位置总体还行,目前周边有规划好的生活板块,自驾很方便,公共交通也还OK,南二环板块的留白之地,新房更值得关注,不管是社区,户型都是改善,物业和开发商品质也有保证。

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