五四北泰禾广场附近今天去了解了下晋安区的楼盘，建发央著住宅，叠拼的产品。

从公司（茶亭）出发，到建发央著项目距离约8.9公里，全程29分钟。坐一号线地铁茶亭到罗汉山站下车在步行2.3公里就到项目地。

建发央著位于五四北涧田湖公园畔（川捷高尔夫旁）。该地块在2017年，被建发地产拍下，总18万方、楼面价为9241元/㎡。

项目产权归属晋安区。在产品打造偏向刚改善购房者。

整个项目规划12栋（三栋高层九栋叠拼）。小区总规划540户。

项目拿地至今已有四年多时间，从施工现场来看，已基本成型。

项目将于2021年上半年会交房

 项目分析

 区位分析；晋安区涧田湖畔（川捷高尔夫旁）建发央著位于省府北，毗邻二环三环，一条坂中路直通五四路公共出行公交涧田村站，一号线地铁罗汉山站，城央之地交通便捷。科学的交通布网，还涵盖了直线2公里福州站、汽车北站。

生活在建发·央著，无论生活娱乐购物，还是商务出行，都无交通之困扰。公交52路，17路，116路，527路。

近可及涧田湖公园，居住主题公园，动物园，维多利亚公园，儿童公园，于城市之中，偎依河畔，目之所及，绿意盎然，富氧生态，怡然自得，涵样身心。小区内部配套享受别墅社区、项目周边配套非常成熟，

比如：商业配套：项目毗邻繁华的五四路五四路商务区，东街口商圈及五四北泰禾商圈，三大成熟商圈生活配套齐全，主场生活举步可享。

生活配套：鼓楼行政圈咫尺之隔，项目临近省体，方便进行体育锻炼。

医疗配套：项目周边国医堂，省二人民医院，省立医院等优质医疗配套林立。

学校配套：小金星幼儿园，枫丹白鹭小学，西园中心小学，主题公园小学，中加国际学校。

高层户型117平方，135平方（高层复式）高层复式住宅可做4房。两梯四户。叠拼户型：129平方，139平方（叠拼）叠拼可做4-5房。

      →→→→→→建发央著直通车←←←←←←