今天去了解的项目是在五四北泰禾广场旁，稀缺毛胚小平层和毛胚大户型的复式住宅，项目产权归属晋安区。在产品打造偏向刚改善刚需购房者。

从公司（茶亭）出发，到融信澜天项目距离约10公里，不管做公交还是做地铁或者还是开车都是非常便捷的，在路上花费的时间都在30分钟左右，市中心的位置上下班有些略堵。

融信澜天位于晋安区五四北泰禾广场旁，鼓楼北的位置。该地块在2017年，被融信开发商拍下，占地面积25668平方，建筑面积64000平方，楼间距还是非常宽的。

整个项目8栋商品房住宅。开盘的楼栋有1＃2#3#5#6#7#8#9#。所以房源的可选性还是非常多。项目拿地至今已有四年左右的时间，从施工现场来看，几乎全部封顶落架完毕。今年年底就能交房。

置业顾问表示，项目将于2020年12月30日会交房，等于现在就是准现房了。

项目分析：复式楼的高赠送稀缺户型，动静分区，家门口就有学校，小区门口还规划了3号线地铁（站板站）对比周边是一个性价比非常高的楼盘。

区位分析：晋安区五四北站板小学对面。

融信澜天是融信集团继融信澜郡、融信百宫、融信后海、融信澜山之后，又一融信澜系高端名宅代表作，择址福州城市发展中轴带，坐定鼓楼圆心龙头，规划约1500平方社区商业，汇集政治、经济、自然、教育等优质资源，以全方面精粹配套，契合城市的繁华脉络，为实现不离鼓楼生活而来，致敬城市新晋精英。

项目自带1500㎡社区商业，五四北商圈、五四路商圈、东二环商圈一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。

学区分析:小学、中学周边学校还行。

目前还没交房，暂时确定不了学校，要等交完房之后才有一个准确的划算，周边学校有战坂小学、实验幼儿园、晋一小、晋二小、晋实小、秀山中学、福州第七中学满足各种刚需和改善的群体。

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