东二环泰禾背后首付72万左右，晋安区准现房

今天去了解了下晋安区的楼盘，中庚香开连天，精装修住宅，SOHO毛坯。

从公司（茶亭）出发，到首开中庚香开连天项目距离约5.2公里，坐64路祖庙站到龙华天桥站下车在转86路到福光路全程6.6公里全程24分钟。

首开香开连天位于晋安区化工路与东山路交汇处。该地块在2015年，被中庚地产拍下，总18309平方米、楼面价为13947 元/㎡。

项目产权归属晋安区。在产品打造偏向刚改善刚需购房者。

整个项目规划5栋两栋soho，三栋住宅。小区总规划694户。

项目拿地至今已有四年多时间，从施工现场来看，几乎全部封顶落架完毕。今年年底就能交房。

置业顾问表示，项目将于2020年12月31日前会交房

项目分析

区位分析；东二环化工路和东山路交汇处。『首开中庚香开连天』2条城市主干道二环直通三环

从地理位置上来看，首开中庚香开连天离仓山区确实很近，但产权依旧属晋安区！

项目对面是东二环泰禾广场高端品。

对面就是二环路，周边经过大车会偏多，会有噪音，扬尘比较大。

项目目前有没有地铁规划了4号线还在建设中，公交站 福光路站离小区大门约150米，公交路线93路，68路，327路，319路，80路，322路，317路，316路，86路，56路等10条公交路线，出行非常方便，不管开车还是坐车都是非常方便的。

【休闲配套】牛港山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、鼓岭风景区、在建东湖公园。

小区内部配套健身设施、会所

综合商场150万㎡东二环泰广场城市综合体、三大星级国际酒店；

中小学岳峰中学；学校一般

目前还没交房，今年年底交房，暂时确定不了学校，预计可能是岳峰小学。

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